09年自从下半年开始，房价飞涨，几百几百的上涨，一周调整一次价格，这样疯狂的涨价，在十堰真是历史罕见，以前开发商涨价还是试探性的涨个几十元，现在刷刷几百的上涨，某楼盘未开盘之前开始报价2300多，再后来报价2700多，再报3000，到最后开盘价3300，开发商凭什么在开盘之前把价格上涨了1000元，不断的刷新购房者的消费预期，其实也是在刷新开发商的心里预期。

       在和业内的朋友交流的时候，就经常聊到这个事情，有位朋友说到开盘定价的问题时，其实说他们自己也没有想把价格制定那么高，最开始想卖到3500多就可以了，可是看蓝山郡卖那么好，推一栋，卖完一栋，周边的没啥档次的楼盘开盘价都能卖的很高，上门客户量也不错，于是就把价格给提了起来，其实就这样，依然销售的不错，由于周边的项目销售非常好，房价涨幅很大，销售情况也很好，把开发商价格预期也同时给拉高了，这就是购房者与开发商博弈的一种结果，有位负责销售的朋友开玩笑说，今年的房子都没怎么费劲，自己没怎么努力，房子就卖完了，很多买房人还以为和以前一样能有优惠，现在开发商底气硬了，就是不打折，没有优惠，要么你就不买，也有的购房者找了一大圈子人，欠了很大的人情，结果给的优惠就一个点几千元的优惠。

      购房者的疯狂买房，开发商不断的上调价格预期，购房者还依然买单，给了开发商价格上涨底气，记得在水云间购房者抽奖的过程中，当主持人问他，手上拿的是什么的时候，他表示说是自己意向中的备选的5个房号，如果首选的被别人选择了就选择次要的，当问到想买哪个房子的时候，呵呵他竟然不愿意透露，怕被别人选了，呵呵可爱的买房人，反应了目前的购房者的心态，已经成了抢房的状态，以前持币观望，现在怕被别人抢了！这样的状态或许不会再一直持续下去了，2010年推出的新房源是09年的几倍，挑选的余地大了，希望我们购房者更谨慎点，更理性的买房，只有我们的购房者理性了，房价才会成为理性的！